物業服務是指業主在入住后向專業的物業公司繳納物業費，物業公司為業主提供相應的物業服務，相當于聘請一家物業公司來管理自己居住的小區，但關于物業服務的范圍，其實很多業主并不清楚寧夏物業服務項目都有哪些，造成一些業主對物業公司提供的服務不滿，不知道合理嗎?那服務不合格怎么辦?
一、寧夏物業服務項目都有哪些?
1、小區的治安管理。
這個問題非常重要，沒有物業公司來管理小區的治安，這對小區業主增加了很大的安全隱患。物業服務公司需要負責保障小區業主的人身安全和財產安全，同時要制定完善的安全制度并落實，如小區保安、巡邏保安的安排以及安保設施的布置維護等。
2、維修公共設施。
主要是對通信、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施進行管理。這是我們日常生活中不可缺少的一部分，這非常重要，物業公司需要保證這些設施的正常運行，并且維護這些設施。
3、車輛運輸管理。
大部分家庭都有私家車，所以小區物業還要負責車輛停放和交通管理。假如您是小區業主，但找不到停車位就可以找物業解決，因為現在停車難讓很多人很煩惱，所以對此進行管理也相當重要。
4、綠化清潔服務。
這個是大家比較熟悉的，沒有物業公司的這種服務，整個小區都會變得臟亂差，都說各人自掃門前雪，那公共區域該由誰負責?肯定是物業公司。對于一個居住小區來說，做好綠化清潔工作，可以為業主和住戶創造一個良好、舒適的工作、生活環境。
5、其他服務。
物業公司就像小區的家長或者保姆，一般業主遇到問題找物業公司是可以解決的。比如送孩子到托兒所，訂牛奶，送報紙，看病送藥等生活服務，現在很多物業公司都會提供，這對業主來說就帶來了極大的方便。
二、那物業服務不合格怎么辦?
1、少付物業費。
此處小編所說的少交物業費就是指不該業主交納的費用別交，可以不讓業主拒絕交納物業費，就算是業主覺得物業公司提供的服務不達標，也不能隨意拒絕交納，當心被騙。一些業主對物業公司的服務不滿，認為物業公司收費不合理，如果是因為一些物業公司擅自增加收費項目或提高收費標準，在未征得物價部門批準之前，業主有權拒絕交納。
2、更換物業公司。
按照我國《物業管理條例》的相關規定，業主大會有權決定物業管理企業的聘任和解聘。這就是說，當大多數業主對物業公司提供的服務表示不滿時，可以成立業主大會，重新選聘新的物業公司。
上述是寧夏物業服務項目都有哪些以及物業服務不達標怎么辦的介紹，很多人在選擇房屋時都會忽略物業問題，入住后才發現問題和提前預防出現問題的效果完全不同，如果能夠提前選擇好的物業公司，還可以避免其他問題的發生。
|
